秋田県由利本荘市の不動産 株式会社サンズ|賃貸アパート|賃貸マンション|土地|建売|一戸建|不動産物件をお探しの方へ
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耐震バランス設計 『高品位住宅』
高品位住宅
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■住宅づくりの新し基準 「安心の高品位住宅」

自由設計デザイン住宅(たった一つのオンリーワン住宅)。高品位住宅は、『お客様に真に喜んで頂ける家づくり』を理念の下、木造住宅のあるべき姿を見 直し、住宅づくりの新しい基準の一つとして設定し推奨しております。
『高品位住宅』の基準の一つである性能確保の部分にて、特に柱・耐力壁の直下率60%以上の基準設定や、グリット構成からの設計手法など、実践に基づいた支援体制になっている点などに非常に高い評価を得ております。
サンズでは、お客様に真に喜んで頂ける家づくりを推進し『認定基準15項目』をクリアた品質・性能の高い『高品位住宅』を提供しています。

■高品位住宅 設計基準

柱の直下率60%以上 耐久壁線の直下率60%以上
耐震バランス設計
住宅金融公庫建設基準を満たした上で、更に建物構造の強化を図る耐震基準を強化しています。
サンズでは、グリッド構成による間取りプラン作成で、構造の安定とバランスを考慮した設計を行っています。
柱・耐力壁の配置と直下率 柱の直下率=2階の柱の下に1階の柱がくる割合

耐力壁の直下率=2階の耐力壁の下に1階の耐力壁がくる割合
  耐力壁の配置と偏心率 偏心とは重心と剛心のズレのことをいい偏心が大きすぎる建物はねじれるように壊れる可能性があります。
重心=建物の高さの中心
剛心=建物の強さの中心で、壁の配置の偏りで決まる。

■高品位住宅 LINEUP

高品位住宅
VILLETTA(ヴィレッタ) - 上質ワンフロアに住む

DATA >> 1F面積:120.00u | 延床面積120.00u(36.30坪)

1. 登り梁の採用で大空間を実現したリビングダイニングルーム。
2. 屋外に向かって拡がる開口、サッシづかい。リビングルームが我家の主役。
3. 玄関土間から繋がる和室コーナーは、ジャパニーズモダンのインテリア空間。
4. 独立したキッチンコーナーよりダイニングコーナーを望む。
5. 屋根天井から採光を確保した、収納壁のある中廊下がスマート。
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高品位住宅
Life Box(ライフボックス) - 暮らし方に合わせて自由にアレンジできる住まい

1. 居心地の良い快適空間をお客様が楽しみながらデザイン。
2. シンプルにすることで価格も明確なので安心して家作りの計画を立てることが出来ます。
3. 将来の資産価値の高い家づくりを考え、徹底的に無駄をそぎ落とした美しいフォルム。
4. 家の中に構造上必要な間仕切りや壁がないので広々とした室内空間を実現。
5. スケルトン(構造体)・インフィル(内装・設備)を分けた家づくりなので、ライフスタイルの変化に合わせ部屋を増やしたり減らしたりと自由に変化することができます。
6. 家族のこだわりと楽しみをカスタマイズしていけば、オリジナリティー溢れるオンリーワンの住まいが誕生します。
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高品位住宅
CUBO(キューボ) - 機能を追求したシンプルスタイル

1. ファジーに閉ざされたプライベート空間を持つ2Fコートハウス。
2. シンプル且つソリッドな外観にアルミ製ルーバーを巧みに配して、際立った印象を感じさせる美しい住まい。
3. 父の書斎であり、子供の学習コーナーでもあるスタディルームは、家族の絆を感じる空間。
4. 壁全面に配された玄関収納は、扉と壁のデザインを揃え、シンプルで美しい玄関ホールを演出。
5. 2階バルコニーからホールを通じて繋がる和室は、間仕切りを壁の中に引 き込むことによって
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高品位住宅
COMFORT(コンフォルト) - 作り手のこだわりが際立つシンプルな家づくり

DATA >> 1F面積:64.59u | 2F面積:46.37u | 延床面積:110.96u(33.50坪)

1. 整列された見出しの梁が、実際以上の室内空間の拡がりを感じさせ、住む人に安らぎと開放感を与えてくれます。
2. 通風の為の地窓と目透かし張りで仕上げた天井が、美しくモダンな和室を演出します。
3. 大きな吹き抜けのあるリビングは開放感のある心地よい空間。
4. 1日の疲れをそっと癒してくれる、憩いのスペース。優しい光が家族を包み込みます。
5. リビングとの仕切り戸を閉めれば、ゲストを招きやすい独立した和室に。
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高品位住宅
LUCE(ルーチェ) - リビングルームが我が家の主役


1. 広々としたリビングダイニングは、家族が自然に集まる居心地の良い空間。
2. 家族とのコミュニケーションもとれる、半対面式のキッチン。
3. 整列された見出しの梁が、実際以上の室内空間の拡がりを感じさせ、安らぎと解放感を与えてくれます。
4. 木製ルーバーは、外からの視線を遮ると同時に、建物の外観デザインのアクセントにもなります。
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■高品位住宅 標準仕様

耐震バランス設計
遠赤外線フィルム床暖房ヒートプラス(HEAT PLUS)は、国内唯一の全面炭素塗布方式の面状発熱体です。
PETフィルムに収縮膨張防止用不織布をコーティングし、その上に炭素発熱体を塗布、面積対比消費電力数値に対する固有の抵抗数値を測定し、電極を作りさらに不織布をコーティングし、その上にPETフィルムでラミネイト処理した空気層0で伝導率100%の最先端遠赤外線面状発熱体です。
自由自在な施工が可能 自由自在な施工が可能
ヒートプラスは、設置場所に合わせたオリジナルな形態にカットでます。最小幅303mmを基準に、キッチンの足元、細長い廊下など自由に設計できます。
  優れた耐久性 優れた耐久性
カーボンを2重で塗布した安定的な多層構造で、しわや、衝撃にとても強く、一般フィルムより約4倍以上の耐久性を持ち、作動時間30,000時間品質を確保します。
ランニングコストが安い ランニングコストが安い
「全面状発熱システム」は従来の綿状発熱システムとは違い、立ちあがりが早く、設定温度到達までの無駄な電気代を節約します。高効率の発熱で電気消費を抑えた床暖房が実現します。
  遠赤外線の効果 遠赤外線の効果
フィルム全体から発する遠赤外線が、床材を通して足元から温めます。遠赤外線はフィルム全体から発生するのでお部屋も均一に暖めることができます。

高品位住宅 標準仕様
先着各3組様 高品位住宅「CUBO」&「Life Box」キャンペーン開催!
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新築住宅ギャラリー
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